Cód.:48 - BELA CASA DE MADEIRA Á VENDA - MATOZINHOS - MG

Descrição

                                                                                                 *** MATOZINHOS ***

                                           UMA CASA DE MADEIRA CHARMOSA EM UMA FAZENDINHA ESPERA POR VOCÊ!!

Você com certeza já assistiu a um filme Suiço  com aquela paisagem nevasca e aquelas casas charmosas de madeira, não é ??

Em Matozinhos você pode viver e desfrutar deste sonho , sem neve , mas com o sol brilhando nas belas montanhas do entorno da propriedade!

Esta fazendinha possui  21514,00 m2  e  está em um loteamento  rural , porém fechado ,  e por isso , com segurança !!

Para você que quer ter um local para morar  ou mesmo para passar os fins de semana e feriados longe do stress e com qualidade de vida ,  esta fazendinha está em uma localização estratégica , acesso pela MG-424 ,  distante de Matozinhos por 6 km , de Capim Branco por 4 km , de Prudente de Morais por 6 km , de Sete Lagoas por 15 km  e do aeroporto internacional de Confins por 20 km ,  um privilégio nos dias de hoje , com segurança e paz, além de ótima vizinhança !!                   

Características:

Benfeitorias: 

Terreno:  Todo cercado com  pontalete de Eucalipto tratado e arame liso galvanizado e farpado, com  vizinhos  dos dois lados, inclusive  produzindo hortaliças e árvores  frutíferas .

Rua calçada pela associação do loteamento.

Construção: Casa em estilo colonial , de madeira e alvenaria nas partes frias ,com aproximadamente 120 m2 , semi-nova , com as seguintes características:  Sala para dois ambientes , cozinha Americana, dois quartos , sendo um suíte , banho social , varanda frontal , churrasqueira de alvenaria, piscina aquecida e bancada de apoio com pia e lavanderia.

Acabamentos: Pisos em porcelanato e revestimentos cerâmicos e telhado colonial, com telhas americanas.

Vagas de garagem : várias.

Metodologia : Método Evolutivo e Método Comparativo de Custo de Reprodução de Benfeitorias.

Energia: 

Cemig :  com tensão 110 v .

Rede de Água : Própria , do poço artesiano ou da associação do bairro , já com tubulação pronta.

Esgoto : fossa própria .

Valor do condomínio: A associação do Quintas da fazendinha tem uma taxa mensal para calçamento, segurança com portaria 24hs e fornecimento de água para consumo no valor de R$470,00 mensais (opcionais).

Valor do ITR: R$10,00 / ano.

Documentação: Gleba registrada.

** Público alvo :   

• pessoas que gostam da natureza e ar puro, próximo a cidade.
• pessoas com trabalhos remotos.
• aposentados
• militares e funcionários com escalas de trabalho

**** Oportunidade ****

Conte comigo , tenho condições de fornecer a você uma negociação diferenciada e exclusiva !!                    

BRUNO IMÓVEIS BH      

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