Galeria
Cód: 16 - ÁREA DE LAZER C/ EDÍCULA Á VENDA - CONDADOS DA LAGOA - LAGOA SANTA-MG
Lagoa Santa -MG, Minas Gerais 38 Visualizações abr 11, 2025
R$1.2milhões Preparing selling
Visão geral
| Categoria | Casa em Condomínio |
| Quadrado | 130 m² |
| Número de pisos | 1 |
| Número de quartos | 2 |
| Número de banheiros | 2 |
| Preço | R$1.2milhões |
Descrição
UMA NOVA HISTÓRIA ….
A vida é breve …, por isso mesmo podemos criar uma nova história para ela e para quem amamos e sentimos prazer em estar próximo da gente …
Hoje, Lagoa Santa é um bairro de BH e está despontando como uma região hiper promissora e com alto rendimento e lucratividade , sabe por que??
Porque buscamos qualidade de vida, menos Stress , mais prazer nos fins de semana , buscamos paz, um lugar mais tranquilo e seguro , além de muita comodidade como lojas âncoras que estão á chegar e sem falar no novo shopping , coladinho, que estará pronto daqui a três anos !
Essa propriedade é em um dos mais luxuosos e requintados condomínios de Lagoa Santa-MG e está com um valor inigualável pela gama de atributos que tem…
O preço, você não vai acreditar !!!!
Inicialmente eram dois lotes , após a venda de um terreno a área ficou com aproximadamente 1300 m2 , o suficiente para você aproveitar a vida, depois de tanto trabalho!!
Ah, sem falar nos custos de manutenção baixos por ser um único terreno !!
A casa é rústica , com muito bom gosto , tem uma edícula de aproximadamente 30 m2 e uma sede ligada ao lazer com aproximadamente 100 m2(incluso a área gourmet).
As construções dispõe de 01 piso em níveis diferentes, sendo:
Interior/Edícula/Sede: Edícula: Quarto com suíte super aconchegantes em estilo rústico, com portas e janelas maciças, próxima á sede.
Sede: Saleta de entrada , abrindo para a área de lazer, dois quartos , dois banheiros que servem também a área de lazer e uma sauna.
Exterior/Edícula/Sede: Construção rústica e de muito bom gosto, madeiras maciças nas portas e janelas, telhado com telhas mescladas, área gourmet com bancada em granito enorme, churrasqueira e fogão a lenha, área coberta para salão de jogos e deck molhado** , além de muito verde!!
Acabamentos: Fachada rústica/colonial, bancadas em granito , pisos rústicos que se utilizam muito em casas de campo com decoração elegante e sóbria, pintura PVA na parte interna e acrílica na parte externa, etc.
Vagas de Garagem : 04 de posicionamento variado.
Dica do Bruno : ** Como o terreno foi separado , a piscina será dividida, ficando com o bar molhado e necessitará de pouca obra para adequação e a garagem deverá ser re-posicionada.
Uma dica incrível e que irá aumentar praticamente o dobro do valor da propriedade será com a construção de um anexo ligado a casa sede , ampliando a casa e aumentando a sua área construída e comodidades, pois existe terreno livre nos fundos para tal.
Condomínio : Portaria automática , rondas próprias , porteiro 24 hs , lixeira com separação reciclável, coleta de lixo , ônibus interno para deslocamento, pista de cooper , quadras, sede social para eventos, lagoa preservada, ruas pavimentadas e padrão A.
** Aproveite o valor **
Documentação: Terreno Registrado !!
Valor do IPTU anual : R$2800,00
Valor do condomínio mensal: R$670,00
O proprietário aceita financiamento bancário e estuda parte em imóvel .
Em Destaque
Wifi
Estacionamento
Piscina
Jardim
Segurança
Academia
Lavanderia
Animais de estimação permitidos
Vagas de garagem
Carregador elétrico
Portaria 24 hs
Sauna
Quadra
Espaço Gourmet
Campo de Futebol
Sede Social
Pista de Cooper
Ônibus Interno
Lagoa no Condomínio
Chave de distância entre instalações
Hospital - 8 KM km
Super Mercado - 5 KM km
Escolas - 4 KM km
Entretenimento - 3 KM km
Farmácias - 4 KM km
Aeroportos - 10 KM km
Metrô / Trem - 22 KM km
Pontos de Ônibus - 3 KM km
Bancos - 7 KM km
Universidade - 24 KM km
Shopping - 20 KM km
Posto de gasolina - 4 KM km
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